Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit 104 m2 in Consdorf vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: Eine großzügige Raumgestaltung, die harmonische Verbindung von Design und Komfort sowie ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und wurde im Jahr 2019 erbaut. Dadurch profitiert der neue Eigentümer weiterhin von der laufenden Garantie décennale, was zusätzliche Sicherheit bietet. Dank der Maisonette-Struktur eröffnet sich zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung ? ob als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbybereich. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit Kamin sowie der direkte Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Highlights Exklusive Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum / Büro Energieklasse A / B Fußbodenheizung & Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre Hochwertige Küche mit Ausstattung von Miele & Berbel In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt Loggia mit direktem Zugang vom Wohnbereich 1 Innenstellplatz + 1 Außenstellplatz Raumaufteilung Hauptebene -Eingangsbereich -Separate Waschküche / Buanderie mit praktischem Stauraum -Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken -Schlafzimmer mit integriertem Dressing und direktem Zugang zum stilvollen -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken -Zweites Schlafzimmer -Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich -Direkter Zugang zur Loggia Obere Ebene -Hobbyraum / Büro / zusätzliches Zimmer (über interne Treppe erreichbar) Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch Design und Funktionalität: -Premium-Geräte von Miele -Dunstabzug von Berbel Außen- & Gemeinschaftsbereiche -Angenehme Loggia als Erweiterung des Wohnraums -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -Gemeinschaftswaschküche Parkmöglichkeiten 1 Innenstellplatz 1 Außenstellplatz Zustand & Technik Diese Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Moderne Geothermie-Heizung im Gebäude Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Klimaanlage für angenehmes Raumklima im Sommer Elektrische Rollläden Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ? einziehen und wohlfühlen. Gebäude Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten Fahrradraum sowie Technikräume vorhanden Monatliche Nebenkosten: ca. 300 € Lage Die Immobilie befindet sich in Consdorf, einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Verfügbarkeit Verfügbar ab 01.09.2026 ***Kontakt ? Zebra Home*** www.zebra-home.lu moien@zebra-home.lu (+352) 621 524 725