Das angebotene Objekt befindet sich im ruhigen Dorf Contern in einem Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 2008. Van Maurits Immobilien bietet einen Wohnraum von ±101 m² zum Verkauf an, einschließlich einer Wohnung, einem ausgebauten Dachboden von ± 37 m², einem Innenparkplatz und einem Keller. Dieser Wohnraum setzt sich wie folgt zusammen: Im 2. Stock befindet sich ein ± 6 m² großer Eingangsbereich mit integriertem Garderobenschrank, der eine ausgestattete und eingerichtete Küche von ± 4 m² (Herd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräte, Granit-Bar, ...) zugänglich macht, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ± 32 m² mit Zugang zu einem Balkon von ± 11 m² (Südwest-Ausrichtung), ein Schlafzimmer von ± 16 m², ein Badezimmer von ± 7 m² (mit Badewanne und Waschbecken) und ein separates WC von ± 1 m² (mit Handwaschbecken und Belüftung). Im 4. Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden von ± 37 m². Im Untergeschoss gibt es einen privaten Keller von ± 4 m² (Keller Nr. 5) sowie einen Parkplatz von ± 15 m² (Stellplatz Nr. 2). Zusätzliche Details: ***Sofort verfügbar*** - Sehr guter Zustand (aktuelle Malerarbeiten), sehr ruhige Wohnanlage mit 6 Einheiten, keine Renovierungsarbeiten erforderlich; - CPE: E-D; - Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle Rollläden; - Gasheizung, Heizkörperheizung; - Granit- und Keramikfliesenboden, Betonplatte; Contern ist eine sehr dynamische und gefragte Gemeinde, die alle Infrastrukturen (Kitas, Schulen, Schwimmbad, Sport- und Freizeitzentrum, Geschäfte, Restaurants) bietet; Nur wenige Minuten von Kirchberg und dem Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Autobahn A1, des Flughafens, der Industriegebiete und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bus und Zug). Zuständiger Agent für das Dossier: Philippe Mélard Tel +352 661 405 446 Email: philippe@vanmaurits.lu