*** WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN - RESIDENZ MIT AUFZUG *** Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 DALPA bietet Ihnen diese wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer derzeit im Bau befindlichen Zweifamilienresidenz und verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 110 m², ergänzt durch eine Terrasse von 28 m² sowie einen privaten Garten. Das Projekt liegt in einer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit freiem Blick auf der Rückseite, was ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Residenz überzeugt durch moderne Ausstattung sowie großzügige Außenbereiche, ideal für Menschen, die Lebensqualität und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum suchen. Adresse: 1A, rue Bourgheid, L-5326 Contern Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Eingangsbereich / Flur (10,96 m²) - 1 Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (42,52 m²) und direktem Zugang zur Terrasse (27,96 m²) und zum Garten - 3 Schlafzimmer (15,04 m², 13,20 m², 13,85 m²) - 1 Badezimmer (6,38 m²) - 1 Duschbad (4,13 m²) - 1 Separates WC (1,94 m²) - 1 Abstellraum (2 m²) Zwei Stellplätze in der privaten Garage, ein Keller (5,56 m²), ein privater Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie die Hälfte eines Gartenhäuschens vervollständigen dieses attraktive, moderne Projekt. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung des superreduzierten Steuersatzes durch die ?Administration de l'Enregistrement et des Domaines?. Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter +352 621 469 311 oder per E-Mail an info@dalpa.lu. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stellen wir Ihnen unsere Professionalität, unser Know-how und unsere Servicequalität zur Verfügung. Wir bieten Ihnen schnelle, kostenlose und realistische Immobilienbewertungen. (Bild nicht vertraglich bindend)