HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique Penthouse d'une surface habitable d'environ 118m², situé au 2? et dernier étage de la résidence Emilia, idéalement implantée dans un environnement calme et recherché à Contern. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement harmonieux offrant un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et d'un WC séparé. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,13m², parfaite pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de placards encastrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres, d'une superficie de 13,67m² et 10,89m², bénéficient d'une seconde salle de douche idéalement située entre elles. L'une de ces chambres offre également un accès direct à une seconde terrasse de 17,79m². Les prestations de qualité et les nombreux équipements intégrés notamment des placards et une belle cuisine renforcent le caractère contemporain de ce bien : volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, finitions soignées, belles hauteurs sous plafond et architecture moderne. Situé à proximité immédiate des commodités, des principaux axes de communication et des espaces verts de la commune de Contern, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et praticité. Pour compléter ce bien d'exception, trois emplacements de parking ainsi qu'une cave privative sont inclus. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is pleased to present this magnificent penthouse, exclusively available through us, with a living area of approximately 118m², located on the 2nd and top floor of the Emilia residence, ideally situated in a quiet and sought-after neighborhood in Contern. From the moment you enter, this property captivates with its generous proportions, exceptional natural light, and harmonious layout, offering optimal living comfort. The living area consists of a spacious living room with an open kitchen spanning over 50m², bathed in natural light thanks to its large floor-to-ceiling windows. This inviting space opens onto a pleasant terrace, perfect for relaxing. The sleeping area includes three bedrooms. The master suite features built-in closets and its own private shower room. The other two bedrooms, measuring 13.67 m² and 10.89 m², share a second shower room ideally located between them. One of these bedrooms also offers direct access to a second terrace measuring 17.79 m². High-quality finishes and numerous built-in features?including closets and a beautiful kitchen?enhance the contemporary character of this property: electric roller shutters throughout the home, meticulous finishes, high ceilings, and modern architecture. The layout has been intelligently designed to clearly distinguish between living and sleeping areas, ensuring a smooth and pleasant flow throughout the home. Located in close proximity to amenities, major transportation routes, and green spaces in the town of Contern, this penthouse offers a privileged living environment that combines comfort, tranquility, and convenience. To round out this exceptional property, three parking spaces and a private storage unit are included. HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website, hektar.lu, to explore our other listings or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is at your service, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.