Wohnung 2 Zimmer in Creutzwald (FR)

Creutzwald: appartement 2 pièces avec balcon et parking à vendre. Investissement locatif _ Près de 10 % de rentabilité, aucun travaux à prévoir ! Benedic Immobilier vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant près de 10 % de rentabilité et ne nécessitant aucun travaux. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un investissement sécurisé et serein L'appartement est vendu occupé et bénéficie d'une situation locative particulièrement stable : la locataire est en place depuis 2009, sans aucun incident de paiement et avec un excellent respect du logement. Une situation qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement immédiatement loué, sans période de vacance et sans mauvaise surprise. La résidence offre également à ses occupants l'accès à une piscine commune, un véritable atout pour le confort et l'attractivité du bien. Un investissement clé en main, avec une forte rentabilité et une locataire en place depuis de nombreuses années ! (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.