Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante Duplex mit zwei Schlafzimmern, das sich innerhalb einer zeitgemäßen Wohnanlage aus dem Jahr 2008 im Herzen des ruhigen Dorfes Dahl in der Gemeinde Goesdorf befindet. Bereits von den ersten Momenten an begeistert diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre, ihre schöne Helligkeit und ihre Anordnung auf zwei Ebenen, die ein echtes Gefühl von Raum und Privatsphäre vermittelt. Ihre harmonische Gestaltung ermöglicht eine natürliche Unterscheidung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag bietet. Das Duplex befindet sich in einer gepflegten und bestens instand gehaltenen Wohnanlage und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für diejenigen, die nach Serenity suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptachsen und Annehmlichkeiten der Region zu verzichten. Die Aufteilung ist wie folgt: Erster Stock: Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine offene Küche umfasst und einen geselligen und warmen Lebensraum schafft, der ideal ist, um schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Zweiter Stock: Ein Flur führt zu zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem funktionellen und gut gestalteten Duschraum. Im Untergeschoss: Ein privater Keller sowie ein Parkplatz bieten zusätzlichen Alltagskomfort. Draußen: Ein privater Parkplatz rundet das Gesamtbild vorteilhaft ab. Technik: Zentralheizung mit Ölheizung und Heizkörpern Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung Mechanische Belüftung mit doppeltem Durchfluss Energieausweis: C C Monatliche Belastungen von ca. 350,00 € Katasterinformationen: Gemeinde Goesdorf Abschnitt C von Dahl Parzelle Nr. 83/2609 Ungefähre Fläche von 13 Ar 83 Centiaren Dieses Duplex stellt eine schöne Gelegenheit für einen Ersterwerb, ein junges Paar oder einen Investor dar, der nach einer qualitativ hochwertigen Immobilie in einem begehrten Wohnumfeld sucht. Seine Anordnung auf zwei Ebenen, seinen excellenten Erhaltungszustand und seine ruhige Umgebung machen es besonders attraktiv auf dem aktuellen Markt. Der Betrag von 450.000,00 € ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und somit nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 sowie per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!