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Die Wohnung C-1-13 mit 61,32 m2 besteht aus: - Eingangsbereich - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschbad - WC - 1 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis der Wohnung C-1-13: 560.188 € (MwSt 3% - für Wohnen) Preis der Wohnung C-1-13: 607.787 € (MwSt 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Das Wohnhaus «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3., Rue Alexis Heck, in einem beliebten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohngegend und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar gebaut. Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne Auto ermöglicht. UMGEBUNG Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Ärztepraxen und essentielle Dienstleistungen. Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad runden das Angebot an sportlicher Freizeitgestaltung ab, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel ist der Parc-découverte In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen geeignet. Im Sommer erlebt die Stadt dank zahlreicher Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval) eine lebendige Atmosphäre. Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte Kirche St. Laurent (denkmalgeschütztes Bauwerk auf römischen Fundamente) und ihr Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Kulturerbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennenoffensive), das Nationale Museum für Oldtimer-Fahrzeuge und das Brauereimuseum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). Im Bereich Gesundheit verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.