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Die Wohnung A-2-16 mit 73,77 m2 besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - 1 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung A-2-16: 640.905 € (MwSt. 3% - für Wohnen) Preis Wohnung A-2-16: 690.905 € (MwSt. 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. (Dokumentationen/Infos): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Alexis Heck-Straße, In einem zentralen, begehrten Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem etwa 14,08 Ar großen Grundstück gebaut. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und garantieren einen praktischen Alltag ohne regelmäßige Nutzung des Autos. Umgebung Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsgeschäfte, Arztpraxen und wichtige Dienstleistungen. Das Fußgängerzentrum, das seit 1978 eines der ersten im Land ist, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen. Der wöchentliche Markt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Sportangebot, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sûre, ausgestattet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten eine natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel lädt der Parc-découverte In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienspaziergängen ein. Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Freiluftveranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevals) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte an. Die alte St.-Laurentius-Kirche (auf römischen Fundamenten stehendes denkmalgeschütztes Gebäude) und ihr Historisches Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: Das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen über die Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimermuseum und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.