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Die Wohnung C-2-21 mit 55,75 m2 besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - WC - 1 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung C-2-21: 522.004 € (MwSt. 3 % - für Wohnen) Preis Wohnung C-2-21: 566.359 € (MwSt. 17 % für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (de, fr, lux, eng, pt) ---- Das Wohnhaus «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Rue Alexis Heck, in einem zentralen, beliebten Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Wohnhaus wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar gebaut. Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos sichert. UMGEBUNG Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsgeschäfte, Arztpraxen und wesentliche Dienstleistungen. Das nur für Fußgänger zugängliche Stadtzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Fontänen im Park der Befreiung (im Zentrum) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sûre, ausgestattet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten einen idealen natürlichen Rahmen zur Entspannung. Beispielsweise eignet sich der In Bedigen Erlebnispark (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen. Im Sommer erwacht die Stadt dank zahlreicher Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevalsveranstaltungen). Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium am Château Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte St. Laurent Kirche (Baudenkmal auf römischen Fundamenten) und ihr Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: Das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen über die Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Fahrzeugmuseum und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbeanzeigen und Gegenstände aus der Zeit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.