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Die Wohnung B-0-02 mit 87,38 m2 besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - WC - 2 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung B-0-02: 720.645 € (MwSt. 3% - für Wohnen) Preis Wohnung B-0-02: 770.645 € (MwSt. 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Das Wohnprojekt «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3, rue Alexis Heck, in einem beliebten zentralen Stadtteil von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Wohnprojekt wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar entstehen. Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen praktischen Alltag, ohne das auto regelmäßig nutzen zu müssen. UMGEBUNG Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die die Bedürfnisse von Familien, Berufstätigen und Senioren erfüllt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsgeschäfte, Arztpraxen und wichtige Dienstleister. Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, die seit 1978 eine der ersten des Landes ist, bietet Boutiquen, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt angenehm das Angebot vor Ort. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot für den ganzen Jahres. Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderpfaden gestaltet, bieten eine natürliche Kulisse zur Erholung. Zum Beispiel eignet sich der Parc-découverte In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen. Im Sommer erwacht die Stadt mit vielen Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Conservatoire de Musique du Nord im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte Kirche St. Laurent (baulich unter Denkmalschutz mit römischen Fundamenten) und ihr Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Außerdem gibt es weitere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Museum für Oldtimer und das Museum der Brauerei Diekirch (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). In Bezug auf Gesundheit verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notdiensten und Fachkliniken.