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Die Wohnung B-1-12 mit 70,96 m² besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - WC - 2 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung B-1-12: 655.262 € (Mehrwertsteuer 3 % - für Wohnraum) Preis Wohnung B-1-12: 705.262 € (Mehrwertsteuer 17 % für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Das Wohnprojekt «Bei der Distillerie» befindet sich im 3, Rue Alexis Heck, in einem zentralen, beliebten Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Das Grundstück für die Residenz umfasst ca. 14,08 Ar. Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten einen praktischen Alltag ohne ständiges Autofahren. Umgeld Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. In unmittelbarer Nähe findet man mehrere Supermärkte, Nahversorgungsläden, Ärzte und wichtige Dienstleistungen. Das Fußgängerzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der dienstags morgens im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Liberty-Park (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an ganzjährig nutzbaren Sportaktivitäten. Die Ufer der Sûre, ausgestattet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel lädt der Parc-découverte In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienwanderungen ein. Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien (Märkte, Volksfeste, Konzerte, Umzüge) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte Kirche St. Laurent (denkmalgeschütztes Bauwerk auf römischen Fundamenten) und ihr Historisches Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: Das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Museum sowie das Biermuseum in Diekirch (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.