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Die Wohnung B-0-03 mit 61,58 m2 besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - WC - 1 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung B-0-03: 552.184 € ( MwSt. 3% - für den Wohngebrauch) Preis Wohnung B-0-03: 599.104 € (MwSt. 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Das Wohngebiet «Bei der Destillerie» befindet sich in der 3, rue Alexis Heck, in einem beliebten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Wohngebiet wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück errichtet. Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne regelmäßigen Gebrauch des Autos gewährleistet. UMGEBUNG Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsgeschäfte, Arztpraxen und wichtige Dienste. Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, die seit 1978 eine der ersten im Land ist, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (zentraler Platz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad erweitern das Angebot an sportlichen Freizeiten, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Die Ufer der Sure, mit Radwegen und Wanderwegen ausgestattet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel ist der Entdeckungspfad In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen geeignet. Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Schloss Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte St. Laurent-Kirche (Restbau auf römischen Fundamenten) und ihr Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Auch andere bemerkenswerte Museen sind vorhanden: Das Nationalmuseum Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Museum für Oldtimer-Fahrzeuge und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbeanzeigen und Objekte aus der Vergangenheit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Krankenhaus Nord (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine vollständige medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.