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Die Wohnung B-2-18 mit 77,89 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschraum - WC - 2 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung B-2-18: 715.885 € (MwSt 3% - für Wohnzwecke) Preis Wohnung B-2-18: 765.885 € (MwSt 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu (de, fr, lux, eng, pt) ---- Das Wohnprojekt «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3, Alexis Heck Straße, in einem begehrten zentralen Stadtviertel von Diekirch, zwischen ruhiger Wohngegend und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Wohnprojekt wird auf einem etwa 14,08 Ar großen Grundstück errichtet. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne ständiges Autofahren gewährleistet. UMGEBUNG Diekirch verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsläden, Ärztehäuser und essentielle Dienstleistungen. Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten im Land seit 1978, bietet Geschäfte, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Libération-Park (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sauer, mit Radwegen und Wanderpfaden gestaltet, bieten eine ideale Naturlandschaft zur Erholung. Beispielweise ist der Park-Entdeckungsgarten In Bedigen (12 ha blühendes Wiesengelände mit Herden und interaktiven Wegen) ideal für Familienausflüge. Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevals) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Kino Scala moderne Säle, und das Nord-Musik-Conservatory im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte. Die alte St. Laurent-Kirche (baulich gesehen, unter römischen Fundamenten geschützt) und ihr Geschichtsmuseum spiegeln das reiche kulturelle Erbe wider. Weitere bemerkenswerte Museen sind das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen über die Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimermuseum und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Vergangenheit, über 1000 Stück). Im gesundheitlichen Bereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und spezialisierten Diensten.