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Die Wohnung C-2-23 mit 71,91 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang - Wohn- und Küchenbereich mit Abstellraum und großer Terrasse - Duschraum - WC - 2 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung C-2-23: 720.664 € (Mehrwertsteuer 3% - für Wohneinheiten) Preis Wohnung C-2-23: 770.664 € (Mehrwertsteuer 17% - für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich im 3., Alexis Heck-Straße, in einem begehrten, zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos gewährleistet. UMGEBUNG Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und wichtige Dienste. Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten im Land seit 1978, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Angebot vor Ort angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad bieten ganzjährig Zugang zu sportlicher Freizeit. Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel eignet sich der Parc-découverte In Bedigen (12 ha blumenreiche Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienausflüge. Im Sommer erwacht die Stadt mit zahlreichen Outdoor-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte im Karneval) zum Leben. Für kulturelle Veranstaltungen bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musikconservatorium im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über. Die alte Kirche St. Laurent (denkmalgeschützte Bauwerks auf römischen Fundamente) und ihr Geschichts-Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennenoffensive), das Nationale Oldtimermuseum und das Diekirch-Brauereimuseum (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Hospitalzentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.