Die Wohnung A-2-17 mit 38,92 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia - Duschbad - 1 Innenbereich Preis der Wohnung A-2-17: 376.536 € (MwSt. 3% - für Wohnen) Preis der Wohnung A-2-17: 408.530 € (MwSt. 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Das Wohnprojekt «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Alexis Heck-Straße, in einem beliebten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar entstehen. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos. UMGEBUNG Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und wichtige Dienstleister. Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération ( centrumplatz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderpfaden gestaltet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Beispielsweise eignet sich der Parc-découverte In Bedigen (12 Hektar blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen. Im Sommer lebt die Stadt auf mit zahlreichen Veranstaltungen im Freien (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval). Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Conservatoire im Wirtgen-Schloss bietet Unterricht und Konzerte das ganze Jahr über. Die alte St. Laurent-Kirche (Kulturbau auf römischen Fundamenten) und ihr Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Außerdem gibt es weitere bemerkenswerte Museen: Das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Conservatorium und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Zeit, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.