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Die Wohnung C-0-05 mit 61,32 m2 besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Loggia und Terrasse - Duschraum - WC - 1 Schlafzimmer - 1 Innenraum Preis Wohnung C-0-05: 553.199 € (Mehrwertsteuer 3% - für Wohnzwecke) Preis Wohnung C-0-05: 600.205 € (Mehrwertsteuer 17% für Investitionen) ---- Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen / Informationen): Daniel VAZ Immobilienberater GSM: 621 757 809 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) ---- Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3., Alexis-Heck-Straße, in einem beliebten, zentralen Stadtteil von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohngegend und den Veranstaltungen im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos. UMGEBUNG Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, medizinische Praxen und wichtige Dienstleister. Das Stadtzentrum, autofrei, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen. Der wöchentliche Markt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Angebot vor Ort angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (zentraler Platz) tragen zum Charme des Ortes bei. Das Sportszentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Programm der sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist. Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine ideale Naturkulisse zur Erholung. Beispielsweise ist der Entdeckungsgarten In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Pfaden) ideal für Familienwanderungen. Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Outdoor-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevals) zum Leben. Für kulturelle Ausflüge bietet das Kino Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über. Die alte Kirche St. Laurent (kulturgeschütztes Bauwerk auf römischen Fundamenten) und ihr Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Außerdem gibt es weitere bemerkenswerte Museen: das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Museum und das Brauereimuseum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Epoche, >1000 Stück). Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine vollständige medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.