Wohnung 1 Schlafzimmer in Diekirch

** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine schöne, klimatisierte Wohnung (Schlafzimmer und Wohnzimmer) in Diekirch mit einer Katasterfläche von ca. 77,79 m² in einer 1988 erbauten Wohnanlage. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Müllraum, einen gemeinsamen Trockenraum und eine gemeinsame Garage im Untergeschoss. Die Wohnung liegt nur 500 m von der Fußgängerzone entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße (Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h). Der Busbahnhof und der Bahnhof sind 800 m entfernt. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten der Stadt Diekirch leicht erreichbar, sodass Sie alles genießen können, was die Stadt zu bieten hat. Verfügbarkeit: nach Absprache Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit Garderobenecke - Separates WC - Wohn-/Esszimmer (mit funktionierendem Kamin) - Terrasse mit Markise (Südlage) - Geschlossene Einbauküche mit Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine) - 1 Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 privater Keller (Dachboden) - 1 Innenstellplatz im Untergeschoss Sonstiges: - Baujahr: 1988 - Heizung: Gas - Energieausweis: F/F/F (gültig bis zum 02.01.2030) - Dach: Schiefer - Fassade: in gutem Zustand (kürzlich erneuert) - Fenster: Doppelverglasung - Rollläden: manuelle Rollläden - Internetanschluss: Glasfaser - Gegensprechanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter ****@************* oder telefonisch unter ***.