VALUE REAL ESTATE präsentiert Ihnen dieses großzügige Duplex mit einer Wohnfläche von etwa 135 m², gelegen in einem vollständig renovierten Wohnhaus mit nur 3 Einheiten aus dem Jahr 2019, im sehr gefragten Stadtteil Woiwer in Differdange. Dieses einzigartige Objekt zeichnet sich durch seine atypische und vielseitige Aufteilung aus und ist derzeit in zwei Wohnungen ohne vertikales Kataster unterteilt. Eine ideale Gelegenheit für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch für einen Anleger, der nach einem Objekt mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten sucht. Das Duplex setzt sich wie folgt zusammen: Im 2. Stock: Eingangshalle Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich Moderne offene Küche Zwei Schlafzimmer Duschbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine Im 3. Stock: Eine zweite unabhängige Wohnung, bestehend aus: Großem, hellem Wohnzimmer Separater Küche Einem Schlafzimmer Mezzanine, die zusätzlichen Platz für ein Bett oder ein Büro bietet Duschbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine Das Objekt verfügt außerdem über einen privaten Keller. Das Gebäude wurde 2019 komplett renoviert und bietet ein modernes und angenehmes Ambiente, während es den Charme des Gebäudes bewahrt. Der Stadtteil Woiwer in Differdange ist besonders geschätzt für seine ruhige und residentielle Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sie profitieren von schnellen Zugängen zu Geschäften, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen sowie zu den sportlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Differdange überzeugt auch durch seine Lebensqualität, zahlreichen Grünflächen und seinen ständigen Entwicklungen, was diesen Bereich zu einem sehr gefragten Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren macht. Die Vorzüge des Objekts: Ca. 135 m² Wohnfläche Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Vollständig renoviertes Gebäude aus 2019 Möglichkeiten für eine multifamiliale Nutzung oder Investitionen Zwei getrennte Wohnräume Ruhige und begehrte Lage in Woiwer Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten Privater Keller Seltene Konfiguration mit großem Potenzial Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Alex Rodenbourg VALUE REAL ESTATE