Die MBM Group Real Estate hat das Vergnügen, Ihnen diese schöne Wohnung von 86 m² zum Verkauf anzubieten, die sehr hell ist und sich in Differdange im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 3 Einheiten befindet. Die Wohnung bietet einen angenehmen Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und eine fließende Zirkulation vereint, während sie große Volumen zur Geltung bringt. Sie besteht aus: - einem geräumigen Eingangsbereich von 9,5 m² mit integriertem Kleiderschrank; - einer unabhängigen Küche von 13,15 m², funktionell, mit der Möglichkeit, einen Essbereich mit Tisch und Stühlen einzurichten; - einem Wohnzimmer/Speisezimmer von 24 m², nach Süden ausgerichtet; - zwei großen Schlafzimmern von 15 und 17,5 m²; - einem separaten WC; - einem Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner; Ein Keller mit Fenster, eine geschlossene Garage sowie ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Waschraum mit Stauraum sowie eine Terrasse, die es ermöglicht, einen gemütlichen Außenbereich zu genießen, ideal für ein BBQ oder sogar um eine kleine Gartenecke einzurichten. Technische Daten: - Gasheizung - Doppelverglasung - Glasfaser - Manuelle Jalousien - Gegensprechanlage - Baujahr Heizung Installation 2019 Differdange, die drittgrößte Stadt Luxemburgs, ist eine dynamische Gemeinde im Südwesten des Landes in unmittelbarem Nähe der belgischen und französischen Grenzen. Sie bietet einen angenehmen Lebensraum mit ruhigen Wohngebieten, Grünflächen und einer lebendigen Innenstadt. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und öffentliche Dienstleistungen. Familien werden die zahlreichen Schulen, Kindergärten und sportlichen sowie kulturellen Einrichtungen zu schätzen wissen. Differdange profitiert auch von hervorragenden Verkehrsanbindungen mit dem CFL-Bahnhof, den kostenlosen Buslinien ?Diffbus? und einem schnellen Zugang zur Autobahn A13, die Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt verbindet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Differdange eine moderne, freundliche und gut vernetzte Stadt ist, ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensraum zwischen Urbanität, Natur und grenzüberschreitender Nähe suchen. Wir stellen Ihnen gerne zusätzliche Fotos, Pläne und alle Informationen zu diesem Objekt bei einem Termin zur Verfügung. Einige virtuelle Fotos wurden erstellt, um die Vorzüge der Wohnung besser zur Geltung zu bringen. Für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekte vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute. Profitieren Sie von maßgeschneiderten hochwertigen Dienstleistungen und unserer Erfahrung im Immobilienbereich. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Verkäufer.