Zu VERKAUFEN Außergewöhnliches Duplex-Penthouse. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilien freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Objekt präsentieren zu dürfen, eine einzigartige Adresse, die einer Klientel vorbehalten ist, die nach Prestige, Komfort und Exklusivität strebt. In der 13. und 14. Etage, den beiden obersten Ebenen des prestigeträchtigen Tour Aurea, bietet dieses prächtige Duplex-Penthouse mit 104 m² Wohnfläche einen unvergleichlichen Lebensstil, der durch zeitgenössische Architektur, spektakuläre Volumina und außergewöhnliche Helligkeit ergänzt wird. Bei Ihrer Ankunft werden Sie sofort von einem bemerkenswerten Wohnbereich von etwa 65 m² begeistert sein, der ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine offene, klar gestaltete Küche vereint. Die riesigen Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und öffnen sich zu einer wunderschönen Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Blick auf Differdange und die Umgebung. Die obere Etage, die vollständig dem Schlafzimmerbereich gewidmet ist, beherbergt zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite. Beide Schlafzimmer sind mit maßgeschneiderten hochwertigen Schränken ausgestattet, die eleganten und perfekt integrierten Stauraum bieten. Ein modernes Badezimmer mit raffinierten Ausstattungen rundet diese Ebene ab. Jedes Detail wurde durchdacht, um absoluten Komfort in einer eleganten und warmen Atmosphäre zu bieten. Hochwertige Ausstattungen - Duplex-Penthouse in der 13. und 14. Etage, den beiden obersten Etagen des Wohnhauses - 104 m² Wohnfläche - Wunderschöner Wohnbereich von etwa 65 m² mit offener Küche - Große Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Blick - Zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite - Hochwertige maßgeschneiderte Schränke in beiden Schlafzimmern - Modernes Badezimmer - Separates WC mit angehobenem Garderobenbereich am Eingang - Eigene Hauswirtschaftsräume, integriert in das Duplex - Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Beleuchtung - Umkehrbare Klimaanlage (3 Einheiten) im Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern - Fußbodenheizung - Hochleistungs-Dreifachverglasung - Sonnenschutzrollläden - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) - Rauchmelder - Eigener Keller - Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze - Ladesäule für Elektrofahrzeuge sowie eine zusätzliche Steckdose Ein privilegierter Standort Im Herzen des sehr begehrten Plateau du Funiculaire gelegen, profitiert die Tour Aurea von einer modernen Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe: - Bahnhof Differdange - Medizinische Praxen, Physiotherapeuten und Apotheke - Geschäfte und Supermärkte - Restaurants und Cafés - Schulen und Kindergärten - Sportzentrum und Freizeiteinrichtungen - Schneller Zugang nach Belval, Stadt Luxemburg und zu den wichtigsten Autobahnverbindungen Eine seltene Immobilie auf dem Markt Dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine der prestigeträchtigsten Wohnungen in Differdange zu erwerben. Seine privilegierte Lage, seine hochwertigen Ausstattungen, seine Panoramaterrasse und sein absoluter Komfort machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitäts-vorantreibende Investition ideal ist. Ein Besuch reicht, um Sie zu überzeugen. Flächen und Dimensionen sind als Richtwerte angegeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Moura Jemp JS Partners Immobilien +352 621 216 646