MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ce magnifique appartement neuf dans une maison bi-familiale avec ascenseur, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 105 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Differdange. Cet appartement s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Ce bien au 1er étage se compose comme suit : - un couloir (2,86 m²) - un séjour/cuisine de 42,08 m² avec accès balcon et jardin privé - un débarras (4,16 m²) - une pièce rangement (1,95 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (11,50 m²), Chambre 2 (13,62 m²), Chambre 3 (19,22 m²) avec sa salle de bains de 5,91 m² et accès balcon - salle de douche/WC (7,26 m²) Vient compléter ce bien: Deux emplacements intérieurs et une cave privée Informations complémentaires : - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : +352 661 919 399 Mail: ricardo@mareapro.lu