Wohnung 1 Schlafzimmer in Differdange

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité ce penthouse lumineux situé à Differdange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2015 et composée de seulement 11 unités. Il offre une surface habitable de 58.01 m², pour une surface totale de 74 m². Il bénéficie d’un balcon faisant toute la longueur de l’appartement, offrant une très belle vue dégagée, ainsi que d’une terrasse couverte. L’appartement se distingue comme suit : Un hall d’entrée donnant accès au grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Cet espace particulièrement lumineux offre de très beaux volumes. Deux terrasses pour une surface totale de 19.38m2. Une grande chambre de 13 m². Une salle de douche comprenant une douche à l’italienne. Un toilette indépendant. Détails techniques et équipements L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique B-B, de fenêtres en triple vitrage, d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les charges mensuelles s’élèvent à 220€ / mois €. Ce qui accompagne l’appartement Le bien comprend également une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune. Une place de parking intérieure est également disponible en option au prix de 20.000 €. Un balcon faisant toute la longueur de l’appartement ainsi qu’une terrasse couverte complètent le bien. Le quartier L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un supermarché se trouve directement au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement confortable. Le quartier bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi qu’aux commerces, restaurants et différents services. Pour les familles, une école se trouve également à proximité immédiate de la résidence. L’emplacement permet ainsi de profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sans devoir utiliser systématiquement la voiture. Visites et informations Pour toute visite ou information, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / *** ---------- Paco Perez and Novin’ Real Estate are pleased to present exclusively this bright penthouse located in Differdange, in the immediate vicinity of all amenities, shops, schools and public transport. The apartment is located on the 4th and top floor with elevator of a condominium built in 2015 and consisting of only 11 units. It offers a living area of 58.01 m², for a total area of 74 m². It benefits from a balcony running the entire length of the apartment, offering a very beautiful unobstructed view, as well as a covered terrace. The apartment is laid out as follows: An entrance hall providing access to the large living room with open-plan kitchen of 40 m². This particularly bright space offers very generous volumes. A large 13 m² bedroom. A shower room including a walk-in shower. A separate toilet. two terraces for a total of 19.38m2. Technical details and equipment The apartment has an energy performance certificate B-B, triple-glazed windows, underfloor heating and a dual-flow mechanical ventilation system (VMC). The apartment is in excellent condition and requires no work. The monthly charges amount to €220 / month €. What comes with the apartment The property also includes a private cellar as well as access to a shared laundry room. An indoor parking space is also available as an option for €20,000. A balcony running the entire length of the apartment as well as a covered terrace complete the property. The neighborhood The apartment benefits from a particularly convenient location, in the immediate vicinity of all amenities. A supermarket is located directly at the foot of the building, providing a particularly comfortable daily lifestyle. The neighborhood also benefits from easy access to public transport, with bus stops in the immediate vicinity, as well as shops, restaurants and various services. For families, a school is also located in the immediate vicinity of the residence. The location therefore allows residents to enjoy all the necessary infrastructure for everyday life without having to systematically use a car. Viewings and information For any viewing or further information, please contact: Paco Perez / Novin’ Real Estate / ***