Wohnung 3 Schlafzimmer in Differdange

Direkter Ansprechpartner: Sylvain LEMOINE ? *** *** TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 14.11., von 10:00 bis 13:00 Uhr *** Diese 93 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock der Résidence du Parc in der Rue Michel Rodange 27?29 in Differdange, direkt gegenüber dem Parc Gerlache, und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld: Ruhe, eine freie Aussicht und den Komfort der Innenstadt, die zu Fuß erreichbar ist. Dank dieser Lage können Sie den Alltag in Differdange in vollen Zügen genießen: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, das Einkaufszentrum OPKORN mit Auchan und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die durchgehende und besonders gepflegte Wohnung besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung, bei der die Wohnbereiche deutlich vom Schlafbereich getrennt sind. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit maßgefertigtem Ankleidezimmer Wohnzimmer mit offener Küche (33 m²) 2024 komplett renoviertes Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken Elternschlafzimmer (16 m²) mit maßgefertigtem Ankleidezimmer Schlafzimmer (9 m²) mit Zugang zum Balkon (4,5 m²) Schlafzimmer (13,5 m²) mit maßgefertigtem Ankleidezimmer Waschküche mit WC, bereits mit Wasserzu- und -abflüssen ausgestattet, sodass problemlos ein zweites Badezimmer eingerichtet werden kann Zugehörige Räume: Eigener Keller Geschlossene Garage im Untergeschoss mit eigenem motorisiertem Tor Was hier besonders besticht, ist vor allem die allgemeine Ausgewogenheit der Immobilie: eine gepflegte Wohnanlage, eine gut erhaltene Wohnung, ein praktischer Grundriss und alles Notwendige, um sich sorgenfrei einzurichten. Ein verlässlicher Kauf in zentraler Lage, der die Ruhe und den Komfort bietet, den man sich wünscht, sobald man die Tür hinter sich schließt. Ausstattung und technische Informationen: Durchgehende Wohnung Duschbad im Jahr 2024 komplett renoviert Doppelverglasung Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche Manuelle Rollläden in den Schlafzimmern Zentralheizung mit Stadtgas Individuelle Zähler Wandheizkörper Aufzug Monatliche Nebenkosten von 290 € Energieausweis EE Wohnanlage Baujahr 2006 Sofort bezugsfertig Die Umgebung in Laufnähe: Parc Gerlache direkt gegenüber Stadtzentrum von Differdange Bahnhof Differdange Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Restaurants und Cafés Delhaize Einkaufszentrum OPKORN Auchan OPKORN Bushaltestellen