//Fertigstellung Dezember 2026// Entdecken Sie diese neue hochwertige Wohnresidenz in idealer Lage in Dudelange, die für modernes, komfortables und lichtdurchflutetes Wohnen konzipiert wurde. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Ausstattungen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 vorgesehen. Wohnung Nr. 3, Ebene 01 Wohnfläche: 49,23 m² * Eingangsbereich: 3,17 m² * Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche: 26,89 m² mit direktem Zugang zur Terrasse * Terrasse: 9,54 m² * Schlafzimmer: 12,04 m² * Badezimmer: 4,08 m² * Abstellraum: 2,00 m² Ein privater Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Hochwertige Ausstattung & Einrichtungen Die Residenz wird in der Energieklasse AB gebaut und bietet moderne sowie hochwertige Ausstattungen: * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Solaranlagen * Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden * Aufzug * Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL/VMC) Ideale Lage Das Projekt befindet sich an der Route de Luxembourg in Dudelange und profitiert von einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Sie genießen ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet. Zusätzliche Informationen * Baubeschreibung und detaillierte Pläne auf Anfrage erhältlich * Fotos der aktuellen Baustelle auf Anfrage verfügbar * Angegebene Preise inklusive 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung) * Visualisierungen sind unverbindlich Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: T: +352 691 242 262 E: info@valora-realestate.lu Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur