Wohnung 1 Schlafzimmer in Dudelange

Valora Real Estate Agency freut sich, Ihnen diese wunderschöne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 64,66 m² und einer Gesamtfläche von 72,77 m² vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der Aloyse-Kayser-Straße in Dudelange, in einer ruhigen, grünen und verkehrsarmen Umgebung (Sackgasse). Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit nur 3 Einheiten, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde.Sie besticht durch ihre Helligkeit, die hochwertigen Ausführungen und den funktionellen Grundriss. Raumaufteilung * Geräumiger Eingangsbereich * Helles 32 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Offene Küche zum Wohnbereich hin * Schlafzimmer mit privatem Zugang zu Ankleide und Duschbad (Gesamtfläche 19,95 m²) * Separates WC * Abstellraum Außenbereiche und Nebenräume * Balkon (4,19 m²) auf der Rückseite der Residenz * Privater Kellerraum (3,92 m²) * Gemeinschaftswaschküche Weitere Informationen * Fertigstellung der Residenz: 2025 * Energieeffizienzklasse: C / D * Gasheizung * Fußbodenheizung * Mechanische Belüftungsanlage (VMC) * Geschätzte monatliche Nebenkosten: 250 € Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße, in unmittelbarer Nähe zur Natur und nur 2 Minuten vom Stadtzentrum von Dudelange entfernt. Ein idealer Standort, um urbanen Komfort und die Ruhe eines Wohnviertels zu genießen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: T: *** E: ****@******************** Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.