Kontaktieren Sie ihn unter +352 621 323 867 für diese Anzeige. Außergewöhnliches Duplex in Dudelange 4 Schlafzimmer ca. 170 m² Kleine Miteigentümerschaft mit 2 Einheiten In einer der begehrtesten Straßen von Dudelange, in der ruhigen Gegend von Burdersberg, befindet sich dieses hochwertige Duplex, das die beiden obersten Etagen einer neueren Zweifamilienresidenz einnimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche, durchgehendem Lichteinfall und einer funktionalen Raumaufteilung bietet es den idealen Lebensrahmen für eine Familie, die Komfort, Platz und moderne Ausstattung sucht. Das im Jahr 2013 fertiggestellte und perfekt instand gehaltene Objekt verfügt über die Energieklasse B-C, hochwertige technische Ausstattungen sowie einen freien, geschätzten Ausblick. Allgemeine Merkmale Duplex mit 4 Schlafzimmern ca. 170 m² Wohnfläche Terrasse von 14,30 m² mit schönem Ausblick Kleine Miteigentümerschaft mit 2 Einheiten Makelloser Zustand Baujahr: 2013 Energieklasse: B-C Doppelgarage in Länge + privater Keller Gesamtgrundstück: 4,01 Ar (Residenz) Komfort & technische Ausstattung Klimaanlage Alarmanlage Photovoltaikanlage (Eigenverbrauch) Gasheizung Dreifachverglasung mit PVC-Rahmen Leistungsstarke Belüftung und Isolierung Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Sehr gute thermische und akustische Effizienz Raumaufteilung Untergeschoss Privater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Private Garage für 2 Autos in Länge 1. Etage Wohnbereich Eingangsbereich Offene, voll ausgestattete Küche Helles, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Terrasse von 14,30 m² mit freiem Blick Separates WC Duschbad 1 Schlafzimmer 2. Etage Schlafbereich Nachtflur 3 zusätzliche Schlafzimmer Duschbad Zugang zum Dachboden Zusätzliche Vorteile Ruhige, sehr begehrte Wohnstraße Freier Ausblick Neuwertige, gepflegte Wohnung Großzügige Räume und ideale Raumaufteilung Kleine Miteigentümerschaft: garantierte Ruhe Nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsachsen