ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses vollständig renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Duplex in der italienischen Nachbarschaft in Dudelange anzubieten. Mit einer Bruttowfläche von ca. 70 m² stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein individuelles Interieur nach ihren Bedürfnissen gestalten möchten, ohne Bauvertrag. Lage Die Wohnung befindet sich an einem besonders praktischen Ort: - Schulen, Park und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Dudelange-Usines Bahnhof nur 2 Minuten zu Fuß - Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln und Hauptstraßen Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, was eine totale Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung und Optimierung bietet. Die Grundrisse können nach Ihrem Projekt angepasst werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Verfügbarkeit: 3. Quartal 2026 Zwei weitere Einheiten sind ebenfalls im selben Gebäude verfügbar: - Duplex ca. 95 m² - Duplex ca. 120 m² Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder das Potenzial dieser Immobilie prüfen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Überlegung und Ihrem Projekt. Tel. +352 621 830 272 E-Mail: contact@immobuild.lu Webseite: www.immobuild.lu