Glacis-Immo vous présente, rue Gaffelt à Dudelange. Situé au 2ème étage d’une résidence soignée à taille humaine (3 étages au total), cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Entièrement pensé pour optimiser l'espace et la lumière, ce bien saura vous séduire par ses finitions contemporaines et sa localisation stratégique. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne au design épuré. Un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Espace nuit : Une grande chambre à coucher confortable, offrant calme et sérénité. Salle de bains "Bien-être" : Une pièce d'eau spacieuse et rare, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à toutes vos envies. Praticité & Rangement : En plus des rangements intérieurs, vous disposez d'un accès à un grenier commun au dernier étage, idéal pour le stockage saisonnier. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur en centre-ville. Une situation géographique privilégiée Niché dans une rue calme à deux pas du centre-ville de Dudelange, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied. Écoles, infrastructures sportives et centres culturels (Opderschmelz) à proximité. Excellente desserte en transports en commun (gare et bus) et accès rapide aux axes autoroutiers. L'avis de l'expert : "Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif pérenne dans une commune dynamique, ce bien coche toutes les cases. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !" CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Ghada ZARRAI - 691 300 148 ghada@glacis-immo.lu