//Fertigstellung Dezember 2026// Entdecken Sie diese neue, hochwertige Residenz in idealer Lage in Düdelingen, konzipiert für ein modernes, komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, mit sorgfältiger Ausführung und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich in vollen Zügen genießen lässt. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, die Übergabe der Wohnungen ist für Dezember 2026 vorgesehen. Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss Wohnfläche: 49,90 m² * Eingangsdiele: 5,30 m² * Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche: 26,19 m² mit direktem Zugang zur Terrasse von 20 m² * Terrasse: 20 m² * Schlafzimmer: 12,14 m² mit direktem Zugang zur Terrasse von 7,90 m² * Duschbad: 4,01 m² * Abstellraum: 1,53 m² Ergänzt wird die Einheit durch einen privaten Kellerraum. Hochwertige Ausstattung & Leistungen?Die Residenz wird in der Energieklasse AB realisiert und bietet moderne Oberflächen von gehobener Qualität: * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Solarpaneele * Dreifachverglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Aufzug * Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) Ideale Lage Gelegen an der Route de Luxembourg in Düdelingen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Sie genießen ein angenehmes Umfeld, das eine perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit bietet. Weitere Informationen * Lastenheft und detaillierte Pläne auf Anfrage erhältlich * Fotos der Baustelle auf Anfrage erhältlich * Preise mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 % ausgewiesen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde) * Visualisierungen unverbindlich Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns gerne: T: +352 691 242 262 E: info@valora-realestate.lu