Maisonnette 3 Schlafzimmer in Dudelange

Ihr KONTAKT: Karine Marilleau | *** | ****************@******** Helles Duplex mit 120 m² zu verkaufen in Dudelange, gelegen im 1. und 2. Stock eines 1999 erbauten Wohnhauses. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen etwa 40 m² großen Wohnbereich, eine moderne separate Küche, einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 3,8 m², einen Keller, einen direkt vom Appartement zugänglichen Dachboden und einen zugewiesenen Außenparkplatz. REMAX Luxembourg, spezialisiert auf Immobilien in Dudelange, bietet Ihnen exklusiv dieses helle Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung an. Verteilt auf dem 1. und 2. Stock bietet dieses Appartement eine funktionale Aufteilung und schöne Volumen. Es stellt eine besonders interessante Lösung für eine Familie dar, die auf der Suche nach einem geräumigen Appartement mit 3 Schlafzimmern in Dudelange ist. Ein Wohnbereich von fast 40 m² Der Wohnbereich ist das Herzstück dieses Familienappartements. Mit ca. 40 m² bietet er genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenstertüren sorgen für viel natürliches Licht und verleihen diesem Raum ein angenehmes Raumgefühl. Eine separate und hochwertig ausgestattete Küche Die separate Küche trennt den Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten klar vom Wohnbereich. Sie verfügt über eine moderne und funktionale Gestaltung sowie über Oberflächen aus Granit und Marmor und hochwertige Ausstattung. 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer Das Duplex verfügt über 3 Schlafzimmer, was verschiedene Konfigurationen ermöglicht: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder multifunktionaler Raum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei separate WCs runden den Komfort der Wohnung ab. Südlich ausgerichteter Balkon Der nach Süden ausgerichtete Balkon von 3,8 m² bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage und die Sonneneinstrahlung zu genießen. Er kann leicht ein paar Sitzgelegenheiten oder einen Essbereich aufnehmen. Keller, Dachboden und Stauraum Die Wohnung bietet mehrere Stauraummöglichkeiten, insbesondere durch die integrierten Schränke in einem Schlafzimmer und im Wohnbereich. Ein Keller ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein weiteres Plus des Duplex ist der direkt vom Appartement zugängliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum besonders praktisch im Alltag bietet. Außenparkplatz Die Immobilie verfügt außerdem über einen zugewiesenen Außenparkplatz ? ein angenehmer Vorteil für ein Appartement in Dudelange. Die Hauptmerkmale: - Ca. 120 m² Wohnfläche - Duplex im 1. und 2. Stock - 3 Schlafzimmer (17,5 m² - 15 m² und 9,5 m²) - Wohnbereich von ca. 40 m² - Separate Küche (+/- 16 m²), modern und funktional mit Granit- und Marmoroberflächen - Qualitätsmaterialien: Granit- Treppen und schlagfester Fliesenboden - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 separate WCs - Balkon von 3,8 m² nach Süden ausgerichtet - Integrierte Schränke - Elektrische Rollläden im 1. Stock - Doppelverglasung - Keller - Dachboden direkt vom Appartement zugänglich - Zuweisung eines Außenparkplatzes - Wohnanlage aus dem Jahr 1999 - Individuelle Gasheizung - Schieferdach Es eignet sich besonders für Familien, die eine 3-Zimmer-Wohnung in Dudelange suchen, aber auch für alle, die von großzügigen Volumen und einer funktionalen Aufteilung profitieren möchten. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Duplex-Wohnung in Dudelange zu entdecken. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Es sind keine Provisionen für die zukünftigen Käufer zu erwarten. Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung der Eigentümer. Ihr KONTAKT: Karine Marilleau | *** | ****************@********