Penthouse-Wohnung 3 Schlafzimmer in Dudelange

Schlüsselübergabe im Dezember 2026 Valora Real Estate präsentiert Ihnen das Penthouse dieser neuen Residenz in Dudelange. Es handelt sich um eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und 132,74 m² Wohnfläche im 3. und obersten Stockwerk, erschlossen durch einen Privataufzug und ergänzt durch drei Terrassen mit insgesamt 47,40 m². Die Schlüsselübergabe ist für Dezember 2026 vorgesehen. Die Residenz Die Wohnanlage umfasst 11 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Ausführung ist sorgfältig und die Ausstattung hochwertig. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange. Die Wohnung: Penthouse, 3. Etage Wohnfläche: 132,74 m² * Eingangsbereich 7,06 m² * Helles Wohnzimmer: 44,14 m², mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 31,81 m² * Offene Küche: 11,52 m², mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 5,41 m² * Elternsuite: 20,92 m², mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer dritten Terrasse von 10,18 m² * Schlafzimmer 2: 14,13 m² * Schlafzimmer 3: 12,37 m² * Badezimmer: 5,65 m² * Abstellraum *Flur Zum Penthouse gehören zwei Innenstellplätze sowie ein privater Keller von 4,20 m². Der Privataufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt so für mehr Diskretion und Komfort im Alltag. Ausstattung Die Residenz wird in der Energieklasse AB errichtet, mit einer Ausstattung, die auf Komfort und Energieeinsparung ausgelegt ist: * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Solarpaneele * Dreifachverglasung und elektrische Rollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Privataufzug Lage Die Residenz befindet sich an der Route de Luxembourg in Dudelange. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsachsen liegen in unmittelbarer Nähe. Ein praktisches Wohnumfeld für den Alltag, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Weitere Informationen * Individuell anpassbare Raumaufteilung (Trennwände, Oberflächen) * Angegebene Preise mit reduziertem Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung (AED) * Baubeschreibung, detaillierte Pläne und Baustellenfotos auf Anfrage erhältlich Um die Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur