Apartment with 3 bedrooms for sale ? Fully renovated residence in Echternach Route de Luxembourg (N11) House For You offers you a modern and functional apartment in a small and charming residence of only 4 units (2 apartments, 1 duplex, and 1 store) with an elevator, ideally located in Echternach, on the Route de Luxembourg. The residence benefits from a privileged location, immediately close to the city center, shops, schools, and public transport, while offering quick access to the main roads towards Luxembourg City and the German border. Apartment No. 1 ? 80.97 m² 1st floor ? 3 bedrooms It is composed as follows: Entrance hall with optimized distribution Spacious bright living room with open kitchen: +/- 33.83 m² 3 comfortable bedrooms: +/- 13.70 m², 10.54 m², 10.00 m² Modern bathroom with shower and toilet Private cellar Residents also benefit from: Waste storage room Technical room Bicycle storage Shared laundry room The advantages of the property - Fully renovated residence - Small, quiet co-ownership - Ideal for family or rental investment - Bright and well-arranged apartment Location and accessibility: Located on Route de Luxembourg (N11), the property enjoys excellent accessibility: Quick access to Luxembourg City, just minutes from the German border (Echternach / Echternacherbrück). Public transport stops nearby. Close to shops, restaurants, and services. Nearby: Schools and nurseries, historic center of Echternach, supermarkets, and sports facilities. Mullerthal region ? ideal for outdoor activities Complete file, plans, and additional information available upon request. House Four You ? info@h4u.lu ? gsm: +352 691 951 782 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen ? Vollständig renovierte Residenz in Echternach Route de Luxembourg (N11) House For You bietet Ihnen eine moderne und funktionale Wohnung in einer kleinen und charmanten Residenz mit nur 4 Einheiten (2 Wohnungen, 1 Duplex und 1 Geschäft) mit Aufzug, die ideal in Echternach, an der Route de Luxembourg gelegen ist. Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, unmittelbar nahe dem Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Luxemburg-Stadt und der deutschen Grenze. Wohnung Nr. 1 ? 80,97 m² 1. Etage ? 3 Schlafzimmer Sie besteht aus: Eingangshalle mit optimierter Verteilung Geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche: +/- 33,83 m² 3 komfortable Schlafzimmer: +/- 13,70 m², 10,54 m², 10,00 m² Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Privater Keller Die Bewohner profitieren auch von: Abfalllagerraum Technischer Raum Fahrradlager Gemeinschaftswaschküche Die Vorteile der Immobilie - Vollständig renovierte Residenz - Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft - Ideal für Familien oder Mietinvestitionen - Helle und gut gestaltete Wohnung Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie befindet sich an der Route de Luxembourg (N11) und genießt eine hervorragende Erreichbarkeit: Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze (Echternach / Echternacherbrück) entfernt. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. In der Nähe: Schulen und Kindergärten, historisches Zentrum von Echternach, Supermärkte und Sporteinrichtungen. Region Müllerthal ? ideal für Outdoor-Aktivitäten Vollständige Datei, Pläne und zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich. House Four You ? info@h4u.lu ? gsm: +352 691 951 782