Weiss & Faber Immobilière freut sich, Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Residenz Villa Borghese, 88, Route de Luxembourg, L-6450 Echternach, zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die im Jahr 1993 erbaute Residenz befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes und bietet einen schönen Ausblick auf eine wenig befahrene Nebenstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Mit einer Nettowohnfläche von 49 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. - Voll ausgestattete Einbauküche mit offenem Wohn- und Essbereich. - Ein Schlafzimmer. - Ein Badezimmer. - Ein Balkon mit einer Fläche von 7,50 m², ideal zum Entspannen. Zum Angebot gehören außerdem: - Ein privater Kellerraum mit 2,12 m², ausgestattet mit Regalen. - Ein Innenstellplatz mit einer Fläche von 12,98 m². Ausstattung - Baujahr: 1993. - Ölzentralheizung. - Neue Ölheizung aus dem Jahr 2014. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. - Rollläden. - Kein Renovierungsbedarf. Weitere Informationen Die Wohnung ist derzeit für 1.500 € Kaltmiete pro Monat sowie 200 € Nebenkosten vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung wird spätestens drei Monate nach der notariellen Beurkundung frei. Lage Dank ihrer ruhigen Lage in Echternach und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Weiss & Faber Immobilière gerne zur Verfügung. WEISS & FABER Immobilière – Diekirch 20, Avenue de la Gare, L-9233 Diekirch Tél. : +352 99 83 61 104 | +352 621 26 94 94 Email : chris@immoweiss.lu