Immo Losch bietet Ihnen dieses schöne 71,5 m² große Appartement zum Verkauf an, das im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Einheiten in Echternach liegt, der ältesten Stadt Luxemburgs. Ideal in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, ermöglicht dieses Apartment Ihnen, alle bequem zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten zu nutzen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie angenehme Spaziergänge entlang der Sauer. Echternach ist besonders wegen seiner ruhigen Lebensqualität, seines reichen historischen Erbes, seines berühmten Klosters, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und seiner Nähe zur deutschen Grenze geschätzt. Das Gebäude, das 1960 gebaut wurde, wurde zwischen 2016 und 2017 umfassend renoviert. Alle Elemente wurden vollständig erneuert, mit Ausnahme der tragenden Wände, der Decken und der Heizung, was ein sehr hohes Maß an Komfort bietet und den Charme des Gebäudes bewahrt. Das Apartment besteht aus einer schönen, offenen Küche, die in einen hellen Wohnraum übergeht, was einen geselligen und angenehmen Wohnbereich schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen dieses Angebot. Zu den Annehmlichkeiten gehören Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, ein gemeinsamer Waschraum sowie ein gemeinsamer Müllraum mit dem SuperDrecksKëscht-Trennsystem. Das Gebäude besteht aus einem Büro und drei Apartments und verfügt nicht über einen Aufzug, was die Eigentumswohnkosten begrenzt. Weitere Informationen Wohnfläche: 71,5 m² Gebäude mit 4 Einheiten Baujahr: 1960 Komplette Renovierung: 2016-2017 Heizung mit Öl (Buderus-Kessel von 2006) Energieklasse: E / E Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Gemeinsamer Waschraum Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu mieten Verkaufspreis: 445.000 € Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung oder eine Investition handelt, dieses Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit dank seiner Renovierungsqualität, seiner privilegierten Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu