Wohnung in Ell

*** EXKLUSIVAUFTRAG *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg, bietet zum exklusiven Verkauf in der Gemeinde ELL ein FREISTEHENDES HAUS MIT 3 SEITEN, Baujahr 2019, sofort verfügbar, auf einem katastermäßig erfassten Grundstück von 3,67 Ar, mit einer Fläche von ca. 210 m2, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock, alles wie folgt eingerichtet: ERDGESCHOSS: - Ein Eingangshalle: ca. 8,96 m2 - Eine große 2-PKW Garage: ca. 41,39 m2 - Ein Wasch-/Heizraum: ca. 19,89 m2 - Terrasse und Garten ERSTER STOCK - Ein Tagesflur: ca. 9,11 m2 - Ein Doppelwohnzimmer: ca. 42,32 m2 - Eine komplett ausgestattete Küche: ca. 13,26 m2 - Terrasse: ca. 10,12 m2 - Ein separat gefliestes WC mit Waschbecken: ca. 2,20 m2 ZWEITER STOCK - Ein Nachtflur: ca. 6,96 m2 - Drei schöne Schlafzimmer: ca. 22,14 m2 - ca. 16,38 m2 - ca. 12,39 m2 - 1 komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Waschtischunterschrank: 5,66 m2 Dieser qualitativ hochwertige Neubau ist gemäß der Energieeffizienzklasse A-A ausgeführt und verfügt über modernste Ausstattungen und Installationen: - Rohbau in ISOTECH Hochleistungsbauweise (38 cm Ziegel + Holz + Styrodur) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Kunststoff-Fenster und Balkontüren mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden - Photovoltaik-Anlagen - Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - 25 cm massive Betondecken, Bodenisolierung mit aufgespritztem Polyurethanschaum + Estrich - Granit und Fliesen auf allen Böden - Etc. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: Agentur: *** Frau Marisol LOPEZ: ***