Appartement 1 – Lot 4 Square Plus vous présente ce superbe appartement neuf de trois chambres, situé au sein d'une résidence bi-familiale exclusive à Ernster, dans la commune recherchée de Niederanven. Conçu selon des standards contemporains élevés, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et ses généreux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Développant une surface nette d'environ 125 m², l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités dessert un vaste espace de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un ensemble convivial et lumineux. De larges ouvertures permettent un accès direct à une magnifique terrasse privative de plus de 42 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de douche, offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces généreux et bien pensés. Une cave privative, un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur complètent les prestations de ce bien. Caractéristiques principales Surface nette : ± 124,82 m² 3 chambres Terrasse privative : ± 42,27 m² 2 salles de douche Cave privative 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Résidence bi-familiale à taille humaine Construction neuve à haute performance énergétique Cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et situation résidentielle privilégiée aux portes de Luxembourg-Ville.