Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Michaela unter +352 691 995 107 oder per E-Mail an michaela.hodzova@ppartners.lu. Properties Partners bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang an, die sich in der zweistöckigen Residenz mit Dachgeschoss mit 7 Einheiten befindet. Die ruhige Gegend von Ernzen (Gemeinde Larochette) in der Nähe des Waldes mit seinen Wander- und Radwegen zieht nicht nur Wanderer an, sondern auch die Einwohner, die gerne in dieser fast friedlichen Umgebung spazieren gehen. Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Nutzfläche von 93.80 m2 mit einer geschlossenen Aussengarage mit einer Nutzfläche von 15.67 m2 wurde 2021/2022 komplett renoviert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle: 14,07m2 - Wohnzimmer: 20,61m2 - Neue, moderne Einbauküche von 16,29m2 mit neuen Elektrogeräten: Mikrowelle und Elektroherd: BALAY; Kühlschrank: CANDY; Induktionskochfeld: BALAY; Geschirrspüler: BALAY; Waschbecken: INOX; Dunstabzugshaube mit Kohlefilter. - 3 Schlafzimmer: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2 - Badezimmer (mit Belüftung) mit Dusche, Waschbecken und WC: 5,70m2. Sonstige Informationen: -Große Gemeinschaftsterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die mit anderen Familien in der Residenz geteilt wird. - Geschlossene Außengarage(mit Fernbedienung) mit Fenster. - Müllraum und Fahrradraum. - 1 Stellplatz im Freien. Technische Informationen: - ECD: G/H von 24.3.2021. Dreifach verglaste (Kunststoff) SCHÜCO-Fenster mit Beschattungsrollos. (2021/2022) -Zentralheizungskessel (Öl - 2019): Heizraum in den Gemeinschaftsräumen. - Heizkörper mit Kalorimetern. - Separate Zähler für Strom (Wohnung und Garage), Wasser und Heizung. - Elektrisches System und Steckdosen: Baujahr 2021-2022. - Fliesenboden in der gesamten Wohnung. - Malerarbeiten in der gesamten Wohnung (2021/2022). - Glasfaser für 2026 geplant (derzeit Internet über Eltrona). Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und weitere Informationen wünschen sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.