ATTENTION PRODUIT RARE ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" Nous vous proposons donc ce duplex/penthouse composé de 3 chambres situé dans une petite copropriété du centre d'Esch-sur-Alzette. L’appartement est situé au 3ème et 4ème étage, il dispose d’une surface habitable de +/− 130 m2 et de +- 115 m² de terrasses/balcons. Il se décompose ainsi : 3ème étage : - hall d’entrée spacieux avec vidéo parlophone, vestiaire et WC séparé - 3 chambres de bonnes dimensions avec chacune leur accès aux balcons - une salle de douche + WC - une salle de bain 4ème étage : - double séjour faisant +- 48 m² - accès par le séjour à + de 100 m² de terrasse panoramique très bien exposée et sans vis à vis - une cuisine équipée séparée Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé, possibilité d'acquérir un grand garage box intérieur avec porte motorisée pour 40.000€ TTC. Esch sur Alzette, deuxième plus grande commune de Luxembourg, idéalement située à proximité du site Agora/ Belval, on y trouve tout le nécessaire au quotidien : la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les écoles et crèches à proximité, des espaces verts, les transports en commun à proximité (gare, bus...), les accès autoroute et une vie riche et très active. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu "Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux" Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.