*****EXKLUSIV ? D&D IMMOBILIER ******* Renovierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung ? Erdgeschoss ? ca. 95 m² 13 rue de Schifflange, Esch-sur-Alzette Kontakt: D&D Immobilier +352 27 99 72 72 Vertrieb contact@ddgroup.lu Eine Immobilie, die Komfort, Potenzial und Lebensqualität vereint Diese Wohnung befindet sich in der Rue de Schifflange 13 in Esch-sur-Alzette, in einer Wohnlage, die wegen ihrer praktischen Lage und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten sehr begehrt ist. Sie bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein renoviertes Interieur mit großzügigen Räumlichkeiten D&D Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese im Jahr 2021 komplett renovierte Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer überschaubaren, gut gepflegten Wohnanlage befindet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² (einschließlich Keller und Garage) zeichnet sich die Immobilie durch ihre komfortablen Räumlichkeiten und ihre fließende Raumaufteilung aus: Ein helles Wohnzimmer von ca. 23 m², das einen gemütlichen Wohnbereich bietet Eine separate Einbauküche von ca. 13 m² Zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m² und ca. 13 m² Ein Badezimmer von ca. 11 m² Ein separates WC Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, was ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Ausstattung und Nebenräume Privater Keller von ca. 9 m² Individuelle geschlossene Garage von ca. 15 m² Gemeinschaftliche Gasheizung Individueller Stromanschluss Doppelverglasung Energieinformationen Energieausweis: F / G Eine im Alltag praktische Lage Kindertagesstätte 5 Gehminuten entfernt Schule 10 Gehminuten entfernt Bus: Linien 4, 812, 813 Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Die wichtigsten Punkte Komplette Renovierung im Jahr 2021 Großzügige Raumaufteilung Möglichkeit für 3 Schlafzimmer Abgeschlossene Garage und Keller inklusive Praktische und gut angebundene Lage *********************************************** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Verkaufsservice. D&D Immobilier ? Kostenlose Schätzung innerhalb von 48 Stunden