À vendre : Charmant appartement au coeur d'Esch-sur-Alzette Situé dans une petite résidence au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'une vaste cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une buanderie commune. La chaudière individuelle, installée en 2023, garantit un chauffage efficace et une faible consommation énergétique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Les photos sont disponibles sur simple demande. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ----------------------------------------------------------------- For sale: Charming flat in the heart of Esch-sur-Alzette Located in a small residence in the centre of Esch-sur-Alzette, this ground floor flat is an ideal opportunity for a first purchase or rental investment. It comprises a welcoming entrance hall, a bedroom, a spacious and functional bathroom, a fitted kitchen and a cosy living room, perfect for entertaining family and friends. The flat also has a large cellar offering additional storage space, as well as a shared laundry room. The individual boiler, installed in 2023, guarantees efficient heating and low energy consumption. Located close to all amenities, shops, schools and public transport, this flat represents an excellent opportunity in a dynamic and sought-after neighbourhood. Photos are available on request. ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with confidence.