Wohnung 3 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

RSImmo vous présente un appartement complétement rénové à centre d’Esch-sur-Alzette Environ 97 m² habitables, d’une petite résidence de 4 unités bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et pratique, Disposition et pièces principales •Hall d’entrée accueillant donnant directement accès vers le Living. • Cuisine ouverte complétement équipée moderne (plan de travail, rangements, électroménager). • Deux chambres à coucher de 18 et 17m2 , chambre polyvalente(pour un d'enfant )🛏 • Salle de douche l’italienne et meuble lavabo • WC séparé • Buanderie commune • Une cave • Grenier aménageable au-dessus du garage +- de 40m2 --cette emplacement privilégie le potentiel d’aménagement et opportunité locative, idéal pour Airbnb spécialement des moments du festival. Localité : Esch-sur-Alzette,400mt de la gare Étage : rez-de-chaussée Stationnement : place de parking intérieure pour deux voitures et un emplacement de l'extérieur +(parking public en face) Annexe : Prix : ~€575.000 Disponible a convenir Normes -Un appartement complètement rénové -Aucune travaux à prévoir -Chaudière la marque Buderus control chaque Année -Confort supplément du bien SITUATION Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, offrant un accès facile au centre-ville et aux environs. • Bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique. Le parc accueille de nombreux événements culturels et festifs chaque année, offrant un cadre de vie agréable et animé. -Situé à proximité du parc du Gaalgebierg, lieu emblématique d’Esch-sur-Alzette, ---------- RSImmo presents a completely renovated apartment in the center of Esch-sur-Alzette Approximately 97 m² of living space, in a small well-maintained residence of 4 units, offering a comfortable and practical living environment, Layout and main rooms• Completely equipped modern open kitchen (worktop, storage, appliances). • Welcoming entrance hall giving direct access to the living room. • Two bedrooms of 18 and 17 m², versatile bedroom (for a child) 🛏 • Italian-style shower room and washbasin cabinet • Separate WC • Shared laundry room • One cellar • Convertible attic above the garage approx. 40 m² -- this location favors development potential and rental opportunity, ideal for Airbnb especially during festival times. Location: Esch-sur-Alzette, 400m from the train station Floor: ground floor Parking: indoor parking space for two cars and one outdoor space + (public parking in front) Annex: Indicative price: ~€599,000 Standards A completely renovated apartment No work required Boiler brand Buderus controlled every year Additional comfort of the property The property is located in the immediate vicinity of shops, schools, public transport and road access, offering easy access to the city center and surroundings. • Benefits from a green and dynamic environment. The park hosts numerous cultural and festive events every year, offering a pleasant and lively living environment. Located near the Gaalgebierg park, emblematic place of Esch-sur-Alzette,