Beschreibung der Immobilie Esch an der Alzette ZU VERKAUFEN ? Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Esch-sur-Alzette. Ideal gelegen in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum und gegenüber der Schule Brill, befindet sich diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten, die Ruhe und Freundlichkeit garantiert. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, besteht diese großzügige und helle Immobilie aus: 2. Stock: - Eingangsbereich von ca. 8 m² mit eingebautem Schrank/Windfang - 3 große Schlafzimmer von ± 13 m², ± 13,5 m² und ± 14,5 m² - Heller Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 30 m² - Modernes Duschbad von ca. 8 m² - Abstellraum/Waschraum von ca. 3 m² (Platz für Waschmaschine) Keller: - Privater Keller von ca. 5,5 m² Vorteile der Immobilie: Außergewöhnliche Lage in der Fußgängerzone ? Esch Zentrum Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Einheiten) Aufzug Vollständig renovierte Wohnung: Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Neue Böden Neue Dusche Neue Innentüren Neue Farbe Sehr geringe Nebenkosten: ± 250 € / Monat Möglichkeit, einen Parkplatz in ± 100 Metern Entfernung zu mieten Momentan vermietet ? Mietrendite von etwa 5 % Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für eine profitable Investition als auch für eine zukünftige Hauptwohnung im Herzen der Stadt. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Eigenschaften Heizung Ölheizung Komfort Aufzug Elektrische Rollläden Energieeinsparung Dreifachverglasung Für weitere Infos, einfach melden unter YoVo Immo Tel: 691 35 86 34