Korrekt Immo präsentiert Ihnen eine Wohnung von ca. 70 m² mit 2 Schlafzimmern und einer Garage. Sie werden von der schönen Deckenhöhe von 2,70 m begeistert sein, die jedem Raum ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit verleiht. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer (15 m² und 13 m²), ideal für ein komfortables Wohnumfeld. Die separate Küche, vollständig ausgestattet und 2019 renoviert, zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus, die Eleganz und Qualität vereint. Das Badezimmer, geräumig und dank der Fenster lichtdurchflutet, verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet somit optimalen Komfort im Alltag. Die jüngsten technischen Ausstattungen erhöhen die Attraktivität der Immobilie zusätzlich: doppelt verglaste Fenster, erneuert im Jahr 2025, sowie eine Viessmann-Gasheizung, installiert im Jahr 2022. Die Nebenräume machen den Unterschied: eine private Innen-Garagenbox, ein großer, trockener Keller von 15 m² mit Waschküche sowie ein Dachboden von 20 m², ideal als Stauraum. Gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit renovierter Fassade, überzeugt diese Immobilie durch niedrige Nebenkosten und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser Lage dar. Eine vollständige, funktionale Wohnung mit viel Potenzial, bereit, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sardo Sergio 621 79 24 26 [sardo@korrekt.lu](mailto:sardo@korrekt.lu) (Montag bis Samstag, von 8:00 bis 21:00 Uhr) Hinweis: ?Bëllegen Akt? bis zu 40.000 € pro Person. Möglicherweise fallen bei diesem Kauf keine Eintragungsgebühren für Sie an ;-)