Im Herzen einer sicheren Eigentümergemeinschaft mit authentischem Charakter, wo der Stein eine Geschichte erzählt, verkörpert dieses 160 m² große Duplex ein seltenes Lebensgefühl, mit einer Deckenhöhe von fast 5 Metern und einer über 20 m² großen Terrasse. Schon beim Betreten offenbart die erste Ebene warme und einladende Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich nach draußen und lädt zur Entspannung ein, während die Küche, die durch ein Esszimmer erweitert wird, zu einem echten Gemeinschaftsraum wird. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad, separate Toiletten und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene, die für den Alltag gedacht ist. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die Komfort und Flexibilität für Familienleben oder Gäste bieten. Ein Badezimmer mit WC und ein Ankleideraum vervollständigen das Gesamtbild. Draußen zeigt die Immobilie ihre Einzigartigkeit: eine Terrasse, die sich an die Küche und das Wohnzimmer anschließt, ein echtes Refugium für magische Momente. Ein seltener Raum, in dem man die Ruhe genießt und gleichzeitig im Herzen der Stadt bleibt. Ein Keller runden die Ausstattungsmerkmale dieses Objekts ab. Ideal im Stadtzentrum gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, wird dieses Duplex Liebhaber ungewöhnlicher Wohnorte begeistern, die Charme und Lebensfreude verbinden. ZUSAMMENFASSUNG: DUPLEX MIT TERRASSE IM STADTZENTRUM - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Unabhängige, ausgestattete Küche - Terrasse - 2 Duschbäder mit WC - 3 große Schlafzimmer - Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Keller Wir stehen für weitere Informationen oder Ortsbesichtigungen unter der Nummer 28 66 39 1 gern zur Verfügung. Die Preise verstehen sich inklusive Maklerhonorar + MwSt.