DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: francois.mahy@century21immospecialists.lu Telefon: +352 691 352 570 PROPERTY DESCRIPTION : Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnflaeche von etwa 37.25 m2 befindet sich in der Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette und liegt im 2. Stock einer Residenz mit Aufzug aus dem Jahr 1976. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle: 2.14 m2 Wohn- und Esszimmer: 18.23 m2 Separate ausgestattete Kueche: 3.52 m2 Schlafzimmer: 10.53 m2 Duschbad mit WC: 2.83 m2 Ein Balkon von etwa 1.50 m2 auf der Rueckseite der Residenz bietet einen angenehmen Aussenbereich. Zur Wohnung gehoert ebenfalls ein privater Keller von 2.64 m2. Das Gebaeude verfuegt ausserdem ueber eine gemeinschaftliche Waschkueche mit Platz fuer eine Waschmaschine. TECHNISCHE DETAILS : Residenz Baujahr 1976 2. Stock mit Aufzug Doppelverglasung Oelheizung Energieklasse: F Monatliche Nebenkosten: etwa 275 EUR LAGE : Dank der naehe zu Geschaeften, oeffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit fuer einen Erstkauf oder eine Kapitalanlage dar. DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: francois.mahy@century21immospecialists.lu Telefon: +352 691 352 570