*** COUP DE COEUR *** Die Agentur Argamo Immobilien bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Duplex von hoher Qualität an, das sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten befindet und einen ruhigen und privilegierten Lebensraum bietet. Mit einer Fläche von ca. 120 m² besticht dieses außergewöhnliche Objekt durch seine hochwertige Ausstattung, maßgefertigte Möbel sowie durch seine moderne und elegante Atmosphäre. Das Duplex, das sich im 1. und 2. Obergeschoss befindet, gliedert sich wie folgt: Im ersten Stock: Ein Eingangsbereich, ein separates WC, eine komplett ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon öffnet. Im zweiten Stock: Ein Nachtflur, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie eine Elternsuite mit Duschbad und Badewanne, die ebenfalls über einen Zugang zu einer zweiten Terrasse von ca. 10 m² verfügt. Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Keller von ca. 30 m² im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Eigenschaften des Objekts: - Baujahr 2019 - Energieklasse B / B - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - Türen mit unsichtbaren Scharnieren bis zur Decke - Maßgefertigte Möbel Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäften und Supermärkten. Sie befindet sich auch nur wenige Schritte vom Lycée Guillaume Kroll (LGK) sowie den wichtigsten Autobahnverbindungen, die schnellen Zugang nach Luxemburg-Stadt und zu den Wirtschaftsgebieten im Süden des Landes bieten. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns unter der Nummer 26 37 08 94 zu kontaktieren.