1-Zimmer-Apartment in Esch-sur-Alzette

+++ SOUS-COMPROMIS +++ UNDER SALES AGREEMENT +++ UNTER VORVERKAUFSVERTRAG Entdecken Sie dieses charmante Studio in sehr gutem Zustand, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit 7 Einheiten aus dem Jahr 2002, im gefragten Viertel Lallange in Esch-sur-Alzette. Mit einer Wohnfläche von ± 38 m² überzeugt dieses helle Objekt durch seine funktionale Aufteilung und seine aktuellen Modernisierungen: eine neue Einbauküche aus Oktober 2023, ein vor etwa 5 Jahren erneuertes Duschbad, sowie eine 2022 neu gestaltete Fassade. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug. Das Objekt gliedert sich wie folgt: 2. Obergeschoss: - Eingangshalle - Duschbad mit WC und Waschbecken - Wohnbereich mit offener Einbauküche (neue Küche 10/2023) - Balkon mit Ostausrichtung Untergeschoss: - Privater Keller - Gemeinschaftswaschküche Erdgeschoss: - Geschlossene Garage Das Studio ist sofort verfügbar. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für den Erstkauf als auch als Kapitalanlage. Interessiert? Wir beraten Sie gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tel.: *** E-Mail: *******@************** Web: www.immo-spautz.lu