Wohnung 3 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

ZU VERKAUFEN ? 3-Zimmer-Wohnung mit großer Garage in Esch-sur-Alzette Verkaufspreis: 627.000 € Wohnfläche: +/- 87,53 m2 3 Schlafzimmer / Balkon +/- 8,09 m2 / Große Innengarage +/- 33,44 m2 / Keller +/- 2,8 m2 / 4. Stock JS Partners Immobilien bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne Wohnung von +/- 87,53 m2, gelegen im 4. Stock eines Wohnhauses im Wohnviertel Wobrécken in Esch-sur-Alzette. Mit ihren 3 Schlafzimmern, dem Balkon und der außergewöhnlichen Innengarage von +/- 33,44 m2 bietet diese Immobilie eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die Platz, Funktionalität und Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten sucht. Zusammensetzung Die Wohnung besteht wie folgt: - Eingangsbereich - Helles Wohn-/Esszimmer - Separate Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Flur - Balkon von +/- 8,09 m2 Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Keller von ca. 2,8 m2 sowie einen gesicherten Abstellbereich. Ein echter Vorteil ist die große private Innengarage von +/- 33,44 m2, die eine besonders großzügige Fläche für das Parken und Lagern bietet. Eine ideale Lage für eine Familie Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage im Wohnviertel Wobrécken, was es ermöglicht, von einer praktischen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Esch-sur-Alzette zu bleiben. Der Generatiounscampus Wobrécken, einschließlich Grundschule, Haus für soziale Betreuung und Krippe, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet auch schnellen Zugang zum CHEM, zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Hauptinfrastrukturen von Esch-sur-Alzette. Das Viertel verfügt außerdem über Maßnahmen zur Reduzierung des Durchgangsverkehrs und zur Förderung einer ruhigeren Verkehrssituation, was einen echten Vorteil für Familien darstellt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ermöglicht es zudem, Belval und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen. Eine Lage, die Wohnleben, Schulen, Dienstleistungen, Mobilität und Annehmlichkeiten vereint, während sie gleichzeitig in der Nähe des Herzens von Esch-sur-Alzette bleibt. Zusätzliche Informationen - Wohnfläche: +/- 87,53 m2 - 3 Schlafzimmer - Balkon: +/- 8,09 m2 - Große private Innengarage: +/- 33,44 m2 - Keller: +/- 2,8 m2 - Gesicherter Abstellbereich - 4. Stock - Baujahr: 1988 - Energieeffizienzklasse: G - Wärmeisolierungsklasse: G - Verkaufspreis: 627.000 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: JS Partners Immobilien *** (Die Flächenangaben sind indes indikativ)