Penthouse-Wohnung 1 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Idéalement situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la Rue de l'Alzette, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement d'une surface habitable de ± 71 m² est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1990 avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée de ± 10 m² dessert l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez une cuisine équipée et séparée de ± 10 m² ainsi qu'un lumineux séjour de ± 26 m². Ces deux pièces offrent un accès direct à un balcon de ± 12 m² exposé OUEST et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre de ± 16 m², une salle de bains de ± 6 m² (baignoire, lavabo, WC et fenêtre) ainsi qu'un débarras de ± 5 m². Généralités : - Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2018) ; - Résidence construite en 1990 ; - Toiture plate ; - Châssis en bois avec double vitrage ; - Balcon de ± 12 m² exposé Ouest ; - Situé au dernier étage ; - Belle luminosité et vue dégagée ; - Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ********@***************** Mobile : *** ---------- The Property Invest agency offers for sale: Ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette, just steps from Rue de l'Alzette, shops, public transportation, and all amenities, this beautiful apartment with a living area of approximately 71 m² is located on the 4th and top floor of a residence built in 1990 with an elevator. The apartment is composed as follows: A spacious entrance hall of approximately 10 m² serves all rooms. There you will find a fully equipped kitchen of about 10 m² and a bright living room of about 26 m². These two rooms offer direct access to a balcony of approximately 12 m² facing WEST and enjoying an unobstructed view. The apartment also includes a bedroom of about 16 m², a bathroom of about 6 m² (bathtub, sink, WC, and window), and a storage room of about 5 m². General information: - Gas heating (boiler replaced in 2018); - Residence built in 1990; - Flat roof; - Wooden frame with double glazing; - Balcony of approximately 12 m² facing West; - Located on the top floor; - Good brightness and unobstructed view; - Central location, in immediate proximity to all amenities. Responsible agent: Constantin STRENS Email: ********@***************** Mobile: ***