Maisonnette 2 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

VALORA REAL ESTATE AGENCY freut sich, Ihnen exklusiv dieses hervorragende Duplex-Appartement in Esch-sur-Alzette, im Stadtteil Lallange, in der Residenz "Les Portes de Lallange II", Boulevard Pierre Dupong, zu präsentieren. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen sowie zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gefragte Lage, die einen praktischen Lebensraum im Herzen von Esch-sur-Alzette bietet. Dieses 2005 erbaute, außergewöhnliche Duplex besticht durch großzügige Raumvolumen und eine atypische Aufteilung über zwei Ebenen. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von +-117,27 m², ergänzt durch eine herrliche Terrasse von +-75,27 m². Es gliedert sich wie folgt: Ebene 1 (+-72,27 m²) Eingangshalle - Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche - Schlafzimmer 1 - Dusche - Separates WC - Zugang zur Terrasse (+-75,27 m²), ausgestattet mit einer Markise Ebene 2 - Duplex / Dachgeschoss (+-45 m²) - Doppelte Deckenhöhe über dem Wohnzimmer, die für viel Licht und ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt - Schlafzimmer 2 mit Ankleidezimmer - Badezimmer 2 Technische Daten: - Massivholzboden - Massivholztreppe - Doppelverglasung - Zentrale Gasheizung - Energieeffizienzklasse der Residenz: E - Wärmeschutzklasse der Residenz: E Die Immobilie wird ergänzt durch: - Einen privaten Kellerraum - Einen Innenstellplatz Dieses Duplex stellt eine echte Gelegenheit für Liebhaber von Raum und außergewöhnlichen Volumen dar, dank seiner schönen Terrasse, seiner privaten Sauna, seiner Massivholz-Finish und der doppelten Deckenhöhe im Wohnbereich. Diese Immobilie wird exklusiv von VALORA REAL ESTATE AGENCY vermarktet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter *** oder per E-Mail an *****@********************